Département 91

Investir dans le Essonne

Classement des 50 meilleures communes du département 91 selon notre score d'investissement multicritère (DVF, INSEE, ANIL, GTFS).

Villes analysées

50

Score moyen

5.8/10

Prix moyen m²

2 989 €

🏆 Podium du département

Saint-Michel-sur-Orge

2 791 €/m²

≈ 7.2% brut

Cerny

2 886 €/m²

≈ 6.4% brut

Montlhéry

3 375 €/m²

≈ 6.0% brut

Toutes les villes du département 91

#VilleScorePrix m²Tendance 1 an

1Saint-Michel-sur-Orge6.72 791 €+10.6%2Cerny6.52 886 €+16.5%3Montlhéry6.53 375 €+0.2%4Ormoy6.53 233 €+8.7%5Ollainville6.53 180 €-2.1%6Ballancourt-sur-Essonne6.53 047 €+4.3%7Mennecy6.53 041 €-0.0%8Bondoufle6.43 027 €-8.3%9Longpont-sur-Orge6.33 223 €-1.6%10Bruyères-le-Châtel6.32 875 €-4.1%11Boussy-Saint-Antoine6.22 875 €+17.9%12Pussay6.12 037 €-7.0%13Évry-Courcouronnes6.12 335 €+2.6%14Linas6.13 187 €-3.3%15Puiselet-le-Marais6.12 238 €-30.2%16Égly6.03 155 €-2.9%17Courdimanche-sur-Essonne6.02 610 €-5.6%18Baulne6.02 871 €+7.6%19Saint-Pierre-du-Perray5.93 289 €-3.7%20Villejust5.93 728 €-5.2%21Vert-le-Petit5.92 955 €+16.1%22La Ville-du-Bois5.83 618 €+2.4%23Mauchamps5.83 389 €+6.1%24Saulx-les-Chartreux5.83 497 €+3.5%25Juvisy-sur-Orge5.73 618 €-3.6%26Ris-Orangis5.72 177 €-3.4%27Crosne5.72 954 €-16.0%28Marcoussis5.63 250 €-0.6%29Épinay-sous-Sénart5.61 971 €+4.7%30Gif-sur-Yvette5.64 048 €+0.3%31Quincy-sous-Sénart5.63 259 €-1.9%32La Norville5.63 237 €+4.3%33Ballainvilliers5.63 664 €-0.6%34Guibeville5.63 375 €-1.7%35Saint-Germain-lès-Arpajon5.63 087 €-7.7%36Angerville5.52 210 €-0.8%37Chilly-Mazarin5.52 567 €+2.2%38Leudeville5.53 125 €+10.7%39Brières-les-Scellés5.52 843 €+23.7%40Varennes-Jarcy5.53 333 €+13.0%41Champmotteux5.52 243 €+59.7%42Dannemois5.43 110 €+21.0%43Dourdan5.43 001 €+6.4%44Les Ulis5.42 434 €+4.8%45Bures-sur-Yvette5.44 000 €-10.3%46Le Mérévillois5.42 297 €+3.7%47Grigny5.41 154 €+3.4%48Viry-Châtillon5.32 976 €+0.6%49Paray-Vieille-Poste5.33 975 €+2.0%50Vaugrigneuse5.33 082 €+10.4%

Investissement immobilier dans le Essonne : ce qu'il faut savoir

Le département 91 — Essonne — compte 50 communes analysées par Analyse Immo. Notre score d'investissement agrège les données DVF (transactions immobilières), INSEE (démographie, revenus), ADEME (performances énergétiques DPE) et ANIL (loyers de marché) pour vous aider à identifier les meilleures opportunités locatives.

Avec un score moyen de 5.8/10 et un prix moyen au m² de 2 989 €, le Essonne offre des profils variés selon les communes. Consultez la fiche de chaque ville pour analyser en détail le rendement locatif estimé, la tension locative et la dynamique des prix.

Les trois communes les mieux notées du département sont Saint-Michel-sur-Orge (score 6.7/10), Cerny (score 6.5/10), Montlhéry (score 6.5/10).

Comparez les villes du Essonne

Ajoutez plusieurs communes au comparateur pour voir tous les indicateurs côte à côte.

Comparer le top 3 →