Département 37·682 hab.

Ferrière-sur-Beaulieu

Rapport PDFPro

Prix m²

1 977 €/m²

Tendance 1 an

+1.6%

Tendance 5 ans

+47.0%

Rendement estimé

5.8 %

Faible

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%4.5

Attractivité

18%0.0

Dynamique des prix

13%5.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%1.9

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%9.6

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

(12 derniers mois)

1 977 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+1.6%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+47.0%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

9.63€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

5.8%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

98 837 €

Loyer mensuel

482 €/mois

Rendement brut

5.8%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Ferrière-sur-Beaulieu

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

16.1 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

-5.5 %

Revenu médian

24 280 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

2.6%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

9.6/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix immobilier à Ferrière-sur-Beaulieu — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Ferrière-sur-Beaulieu (37) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 977 €. Ce montant a évolué de 1.6% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 5.8%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 482 €.

Le score de 3.9/10 incite à la prudence. Nous recommandons de bien vérifier l'état du bâti et le score de sécurité (10.0/10) avant tout achat.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 37 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Ferrière-sur-Beaulieu

Quel est le prix au m² à Ferrière-sur-Beaulieu en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Ferrière-sur-Beaulieu est de 1 977 €, en hausse de 1.6% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Ferrière-sur-Beaulieu ?

Le rendement locatif brut estimé à Ferrière-sur-Beaulieu est de 5.8%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 9.63 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 977 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Ferrière-sur-Beaulieu ?

Ferrière-sur-Beaulieu obtient un score d'investissement de 3.9/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Ferrière-sur-Beaulieu ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Ferrière-sur-Beaulieu ont évolué de +47.0%, et de +1.6% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).