Département 02·133 hab.

Goudelancourt-lès-Pierrepont

Rapport PDFPro

Prix m²

859 €/m²

Tendance 1 an

-62.8%

Tendance 5 ans

-44.1%

Rendement estimé

11.2 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%9.9

Attractivité

18%0.0

Dynamique des prix

13%5.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%3.5

Transports

9%0.3

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%6.2

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

859 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

-62.8%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

-44.1%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.98€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

11.2%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

42 929 €

Loyer mensuel

399 €/mois

Rendement brut

11.2%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Goudelancourt-lès-Pierrepont

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

0.8/10

Liquidité marché

22.6 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

-6.3 %

Revenu médian

20 470 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

23.1%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

6.2/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Goudelancourt-lès-Pierrepont — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Goudelancourt-lès-Pierrepont (02) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 859 €. Ce montant a évolué de 62.8% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 11.2%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 399 €.

Le score de 4.9/10 incite à la prudence. Nous recommandons de bien vérifier l'état du bâti et le score de sécurité (10.0/10) avant tout achat.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 02 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Goudelancourt-lès-Pierrepont

Quel est le prix au m² à Goudelancourt-lès-Pierrepont en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Goudelancourt-lès-Pierrepont est de 859 €, en baisse de 62.8% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Goudelancourt-lès-Pierrepont ?

Le rendement locatif brut estimé à Goudelancourt-lès-Pierrepont est de 11.2%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.98 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 859 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Goudelancourt-lès-Pierrepont ?

Goudelancourt-lès-Pierrepont obtient un score d'investissement de 4.9/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Goudelancourt-lès-Pierrepont ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Goudelancourt-lès-Pierrepont ont évolué de -44.1%, et de -62.8% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).