Département 54·4 465 hab.

Jarville-la-Malgrange

Rapport PDFPro

Prix m²

2 079 €/m²

Tendance 1 an

-13.3%

Tendance 5 ans

+1.1%

Rendement estimé

6.7 %

Moyen

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%5.9

Attractivité

20%4.5

Dynamique des prix

15%1.7

Liquidité du marché

10%2.1

Projets urbains

10%4.8

Transports

10%6.0

Qualité DPE

5%9.0

Tension locative

2%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

2 079 €/m²

Évolution 1 an

-13.3%

Évolution 5 ans

+1.1%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

11.63€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

6.7%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

103 928 €

Loyer mensuel

582 €/mois

Rendement brut

6.7%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

10.0/10

Liquidité marché

14.0 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+2.5 %

Revenu médian

19 320 €/an

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

6.0%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

9.0/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Jarville-la-Malgrange — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Jarville-la-Malgrange (54) affiche un prix moyen au m² de 2 079 €, en baisse de 13.3% sur les 12 derniers mois et de +1.1% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 6.7%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 11.63 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 582 €/mois de loyer pour un investissement de 103 928 €.

Jarville-la-Malgrange compte 4 465 habitants, avec une évolution démographique de +2.5% sur 5 ans et un revenu médian de 19 320 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 4.6/10 pour Jarville-la-Malgrange intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 54 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Jarville-la-Malgrange

Quel est le prix au m² à Jarville-la-Malgrange en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Jarville-la-Malgrange est de 2 079 €, en baisse de 13.3% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Jarville-la-Malgrange ?

Le rendement locatif brut estimé à Jarville-la-Malgrange est de 6.7%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 11.63 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 2 079 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Jarville-la-Malgrange ?

Jarville-la-Malgrange obtient un score d'investissement de 4.6/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Jarville-la-Malgrange ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Jarville-la-Malgrange ont évolué de +1.1%, et de -13.3% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

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