Département 83·1 460 hab.

Le Plan-de-la-Tour

Rapport PDFPro

Prix m²

5 188 €/m²

Tendance 1 an

+27.9%

Tendance 5 ans

+63.1%

Rendement estimé

3.6 %

Moyen

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%2.0

Attractivité

20%5.8

Dynamique des prix

15%10.0

Liquidité du marché

10%5.1

Projets urbains

10%1.6

Transports

10%0.7

Qualité DPE

5%9.7

Tension locative

2%9.5

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

5 188 €/m²

Évolution 1 an

+27.9%

Évolution 5 ans

+63.1%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

15.73€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

3.6%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

259 393 €

Loyer mensuel

787 €/mois

Rendement brut

3.6%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

1.1/10

Liquidité marché

31.7 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+3.8 %

Revenu médian

23 570 €/an

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

1.7%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

9.7/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Le Plan-de-la-Tour — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Le Plan-de-la-Tour (83) affiche un prix moyen au m² de 5 188 €, en hausse de 27.9% sur les 12 derniers mois et de +63.1% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 3.6%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 15.73 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 787 €/mois de loyer pour un investissement de 259 393 €.

Le Plan-de-la-Tour compte 1 460 habitants, avec une évolution démographique de +3.8% sur 5 ans et un revenu médian de 23 570 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 4.7/10 pour Le Plan-de-la-Tour intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 83 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Le Plan-de-la-Tour

Quel est le prix au m² à Le Plan-de-la-Tour en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Le Plan-de-la-Tour est de 5 188 €, en hausse de 27.9% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Le Plan-de-la-Tour ?

Le rendement locatif brut estimé à Le Plan-de-la-Tour est de 3.6%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 15.73 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 5 188 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Le Plan-de-la-Tour ?

Le Plan-de-la-Tour obtient un score d'investissement de 4.7/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Le Plan-de-la-Tour ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Le Plan-de-la-Tour ont évolué de +63.1%, et de +27.9% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

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