Département 02·146 hab.

Lor

Rapport PDFPro

Prix m²

990 €/m²

Tendance 1 an

-75.5%

Tendance 5 ans

-47.4%

Rendement estimé

10.0 %

Bon

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%10.0

Attractivité

18%10.0

Dynamique des prix

13%5.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%0.8

Transports

9%0.1

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%2.6

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

990 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

-75.5%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

-47.4%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

8.22€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

10.0%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

49 515 €

Loyer mensuel

411 €/mois

Rendement brut

10.0%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

0.2/10

Liquidité marché

13.7 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+10.6 %

Revenu médian

21 380 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

44.4%

Parc très dégradé — risque réglementaire élevé

Score qualité DPE

2.6/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Lor

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Lor — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Lor (02) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 990 €. Ce montant a évolué de 75.5% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 10.0%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 411 €.

Avec un score de 6.3/10, Lor offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.2/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 02 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Lor

Quel est le prix au m² à Lor en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Lor est de 990 €, en baisse de 75.5% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Lor ?

Le rendement locatif brut estimé à Lor est de 10.0%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 8.22 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 990 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Lor ?

Lor obtient un score d'investissement de 6.3/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Lor ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Lor ont évolué de -47.4%, et de -75.5% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).