Département 71·3 273 hab.

Louhans-Châteaurenaud

Rapport PDFPro

Prix m²

1 889 €/m²

Tendance 1 an

+3.0%

Tendance 5 ans

+15.0%

Rendement estimé

5.9 %

Faible

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%4.9

Attractivité

18%3.9

Dynamique des prix

13%5.7

Sécurité

10%—

Liquidité du marché

9%2.7

Transports

9%0.2

Projets urbains

8%0.8

Qualité DPE

5%6.9

Tension locative

3%3.2

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

1 889 €/m²

Évolution 1 an

+3.0%

Évolution 5 ans

+15.0%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

9.28€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

5.9%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

94 433 €

Loyer mensuel

464 €/mois

Rendement brut

5.9%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

0.5/10

Liquidité marché

17.8 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+1.9 %

Revenu médian

21 130 €/an

Sécurité

—

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

18.4%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

6.9/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Louhans-Châteaurenaud — Analyse et investissement 2025

Notre algorithme a passé au crible la commune de Louhans-Châteaurenaud pour en extraire les meilleures opportunités immobilières.

Il faut compter en moyenne 1 889 €/m² pour l'acquisition d'un bien dans cette zone. Ce montant a évolué de 3.0% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 5.9%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 464 €.

Le score de 3.8/10 incite à la prudence. Nous recommandons de bien vérifier l'état du bâti et le score de sécurité (0.0/10) avant tout achat.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 71 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Louhans-Châteaurenaud

Quel est le prix au m² à Louhans-Châteaurenaud en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Louhans-Châteaurenaud est de 1 889 €, en hausse de 3.0% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Louhans-Châteaurenaud ?

Le rendement locatif brut estimé à Louhans-Châteaurenaud est de 5.9%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 9.28 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 889 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Louhans-Châteaurenaud ?

Louhans-Châteaurenaud obtient un score d'investissement de 3.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Louhans-Châteaurenaud ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Louhans-Châteaurenaud ont évolué de +15.0%, et de +3.0% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).