Département 71·535 hab.

Montpont-en-Bresse

Rapport PDFPro

Prix m²

1 621 €/m²

Tendance 1 an

+14.2%

Tendance 5 ans

+38.3%

Rendement estimé

6.7 %

Moyen

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%5.8

Attractivité

20%5.3

Dynamique des prix

15%10.0

Liquidité du marché

10%3.0

Projets urbains

10%0.0

Transports

10%3.0

Qualité DPE

5%5.4

Tension locative

2%6.1

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

1 621 €/m²

Évolution 1 an

+14.2%

Évolution 5 ans

+38.3%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

9.00€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

6.7%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

81 045 €

Loyer mensuel

450 €/mois

Rendement brut

6.7%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

19.5 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+3.3 %

Revenu médian

21 040 €/an

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

27.9%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

5.4/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Montpont-en-Bresse — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Montpont-en-Bresse (71) affiche un prix moyen au m² de 1 621 €, en hausse de 14.2% sur les 12 derniers mois et de +38.3% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 6.7%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 9.00 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 450 €/mois de loyer pour un investissement de 81 045 €.

Montpont-en-Bresse compte 535 habitants, avec une évolution démographique de +3.3% sur 5 ans et un revenu médian de 21 040 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 5.2/10 pour Montpont-en-Bresse intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 71 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Montpont-en-Bresse

Quel est le prix au m² à Montpont-en-Bresse en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Montpont-en-Bresse est de 1 621 €, en hausse de 14.2% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Montpont-en-Bresse ?

Le rendement locatif brut estimé à Montpont-en-Bresse est de 6.7%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 9.00 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 621 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Montpont-en-Bresse ?

Montpont-en-Bresse obtient un score d'investissement de 5.2/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Montpont-en-Bresse ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Montpont-en-Bresse ont évolué de +38.3%, et de +14.2% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Meilleures villes à investir dans le département 71