Département 02·557 hab.

Origny-en-Thiérache

Rapport PDFPro

Prix m²

865 €/m²

Tendance 1 an

+0.3%

Tendance 5 ans

+19.7%

Rendement estimé

10.5 %

Moyen

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%10.0

Attractivité

20%2.4

Dynamique des prix

15%7.1

Liquidité du marché

10%1.8

Projets urbains

10%0.0

Transports

10%0.8

Qualité DPE

5%5.7

Tension locative

2%2.6

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

865 €/m²

Évolution 1 an

+0.3%

Évolution 5 ans

+19.7%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.59€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

10.5%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

43 230 €

Loyer mensuel

380 €/mois

Rendement brut

10.5%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

1.2/10

Liquidité marché

12.6 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+0.4 %

Revenu médian

20 100 €/an

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

25.9%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

5.7/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Origny-en-Thiérache — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Origny-en-Thiérache (02) affiche un prix moyen au m² de 865 €, en hausse de 0.3% sur les 12 derniers mois et de +19.7% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 10.5%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 7.59 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 380 €/mois de loyer pour un investissement de 43 230 €.

Origny-en-Thiérache compte 557 habitants, avec une évolution démographique de +0.4% sur 5 ans et un revenu médian de 20 100 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 4.9/10 pour Origny-en-Thiérache intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

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Questions fréquentes — Origny-en-Thiérache

Quel est le prix au m² à Origny-en-Thiérache en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Origny-en-Thiérache est de 865 €, en hausse de 0.3% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Origny-en-Thiérache ?

Le rendement locatif brut estimé à Origny-en-Thiérache est de 10.5%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.59 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 865 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Origny-en-Thiérache ?

Origny-en-Thiérache obtient un score d'investissement de 4.9/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Origny-en-Thiérache ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Origny-en-Thiérache ont évolué de +19.7%, et de +0.3% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

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