Département 56·1 949 hab.

Pluméliau-Bieuzy

Rapport PDFPro

Prix m²

1 731 €/m²

Tendance 1 an

-23.8%

Tendance 5 ans

+7.3%

Rendement estimé

8.5 %

Moyen

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%8.1

Attractivité

20%4.5

Dynamique des prix

15%3.5

Liquidité du marché

10%2.5

Projets urbains

10%0.0

Transports

10%0.4

Qualité DPE

5%6.4

Tension locative

2%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

1 731 €/m²

Évolution 1 an

-23.8%

Évolution 5 ans

+7.3%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

12.25€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

8.5%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

86 545 €

Loyer mensuel

613 €/mois

Rendement brut

8.5%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

0.6/10

Liquidité marché

16.2 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+2.5 %

Revenu médian

22 010 €/an

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

21.8%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

6.4/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Pluméliau-Bieuzy — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Pluméliau-Bieuzy (56) affiche un prix moyen au m² de 1 731 €, en baisse de 23.8% sur les 12 derniers mois et de +7.3% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 8.5%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 12.25 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 613 €/mois de loyer pour un investissement de 86 545 €.

Pluméliau-Bieuzy compte 1 949 habitants, avec une évolution démographique de +2.5% sur 5 ans et un revenu médian de 22 010 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 4.4/10 pour Pluméliau-Bieuzy intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 56 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Pluméliau-Bieuzy

Quel est le prix au m² à Pluméliau-Bieuzy en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Pluméliau-Bieuzy est de 1 731 €, en baisse de 23.8% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Pluméliau-Bieuzy ?

Le rendement locatif brut estimé à Pluméliau-Bieuzy est de 8.5%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 12.25 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 731 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Pluméliau-Bieuzy ?

Pluméliau-Bieuzy obtient un score d'investissement de 4.4/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Pluméliau-Bieuzy ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Pluméliau-Bieuzy ont évolué de +7.3%, et de -23.8% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Meilleures villes à investir dans le département 56