Département 41·82 hab.

Renay

Rapport PDFPro

Prix m²

920 €/m²

Tendance 1 an

—

Tendance 5 ans

—

Rendement estimé

11.1 %

Bon

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%10.0

Attractivité

18%9.9

Dynamique des prix

13%5.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%6.6

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%6.5

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

920 €/m²

Évolution 1 an

—

Évolution 5 ans

—

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

8.50€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

11.1%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

46 015 €

Loyer mensuel

425 €/mois

Rendement brut

11.1%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

85.4 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+7.9 %

Revenu médian

24 380 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

21.1%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

6.5/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Renay

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Renay — Analyse et investissement 2025

Notre algorithme a passé au crible la commune de Renay pour en extraire les meilleures opportunités immobilières.

Il faut compter en moyenne 920 €/m² pour l'acquisition d'un bien dans cette zone.

La rentabilité brute est particulièrement attractive avec un taux estimé à 11.1%. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 425 €.

En conclusion, Renay obtient l'excellente note de 7.3/10. C'est une destination que nous classons comme prioritaire pour un projet d'investissement.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 41 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Renay

Quel est le prix au m² à Renay en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Renay est de 920 €. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Renay ?

Le rendement locatif brut estimé à Renay est de 11.1%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 8.50 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 920 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Renay ?

Renay obtient un score d'investissement de 7.3/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score élevé indique de bonnes perspectives pour l'investissement locatif.