Département 59·162 hab.

Ribécourt-la-Tour

Rapport PDFPro

Prix m²

1 167 €/m²

Tendance 1 an

-58.6%

Tendance 5 ans

-66.0%

Rendement estimé

9.5 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%9.3

Attractivité

18%10.0

Dynamique des prix

13%0.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%2.4

Transports

9%0.2

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%5.7

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

1 167 €/m²

Évolution 1 an

-58.6%

Évolution 5 ans

-66.0%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

9.19€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

9.5%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

58 346 €

Loyer mensuel

460 €/mois

Rendement brut

9.5%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

0.4/10

Liquidité marché

37.0 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+8.7 %

Revenu médian

23 120 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

25.5%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

5.7/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Ribécourt-la-Tour — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Ribécourt-la-Tour (59) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 167 €. Ce montant a évolué de 58.6% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 9.5%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 460 €.

Avec un score de 5.8/10, Ribécourt-la-Tour offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.4/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 59 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Ribécourt-la-Tour

Quel est le prix au m² à Ribécourt-la-Tour en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Ribécourt-la-Tour est de 1 167 €, en baisse de 58.6% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Ribécourt-la-Tour ?

Le rendement locatif brut estimé à Ribécourt-la-Tour est de 9.5%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 9.19 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 167 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Ribécourt-la-Tour ?

Ribécourt-la-Tour obtient un score d'investissement de 5.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Ribécourt-la-Tour ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Ribécourt-la-Tour ont évolué de -66.0%, et de -58.6% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).