Département 11·1 080 hab.

Roquefort-des-Corbières

Rapport PDFPro

Prix m²

2 370 €/m²

Tendance 1 an

-7.2%

Tendance 5 ans

+80.2%

Rendement estimé

4.5 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%3.1

Attractivité

18%8.9

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%9.7

Liquidité du marché

9%6.4

Transports

9%0.2

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%9.8

Tension locative

3%0.7

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

(12 derniers mois)

2 370 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

-7.2%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+80.2%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

8.85€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

4.5%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

118 500 €

Loyer mensuel

443 €/mois

Rendement brut

4.5%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Roquefort-des-Corbières

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

0.4/10

Liquidité marché

38.9 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+6.9 %

Revenu médian

21 610 €/an

Sécurité

9.7/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

1.5%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

9.8/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix immobilier à Roquefort-des-Corbières — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 1 080 habitants, Roquefort-des-Corbières constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 11.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 2 370 €. Ce montant a évolué de 7.2% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 4.5%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 443 €.

Avec un score de 5.8/10, Roquefort-des-Corbières offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.4/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 11 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Roquefort-des-Corbières

Quel est le prix au m² à Roquefort-des-Corbières en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Roquefort-des-Corbières est de 2 370 €, en baisse de 7.2% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Roquefort-des-Corbières ?

Le rendement locatif brut estimé à Roquefort-des-Corbières est de 4.5%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 8.85 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 2 370 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Roquefort-des-Corbières ?

Roquefort-des-Corbières obtient un score d'investissement de 5.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Roquefort-des-Corbières ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Roquefort-des-Corbières ont évolué de +80.2%, et de -7.2% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).