Département 33·167 hab.

Saint-Étienne-de-Lisse

Rapport PDFPro

Prix m²

3 504 €/m²

Tendance 1 an

—

Tendance 5 ans

—

Rendement estimé

4.0 %

Faible

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%2.5

Attractivité

18%0.0

Dynamique des prix

13%5.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%1.7

Transports

9%0.2

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%9.1

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

(12 derniers mois)

3 504 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

—

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

—

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

11.68€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

4.0%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

175 223 €

Loyer mensuel

584 €/mois

Rendement brut

4.0%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Saint-Étienne-de-Lisse

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

0.4/10

Liquidité marché

12.0 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

-6.7 %

Revenu médian

21 180 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

5.6%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

9.1/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Lisse — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 167 habitants, Saint-Étienne-de-Lisse constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 33.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 3 504 €.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 4.0%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 584 €.

Le score de 3.0/10 incite à la prudence. Nous recommandons de bien vérifier l'état du bâti et le score de sécurité (10.0/10) avant tout achat.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 33 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Saint-Étienne-de-Lisse

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Lisse en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Étienne-de-Lisse est de 3 504 €. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Saint-Étienne-de-Lisse ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Étienne-de-Lisse est de 4.0%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 11.68 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 3 504 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Saint-Étienne-de-Lisse ?

Saint-Étienne-de-Lisse obtient un score d'investissement de 3.0/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.