Département 38·4 454 hab.

Saint-Laurent-du-Pont

Rapport PDFPro

Prix m²

2 146 €/m²

Tendance 1 an

-12.6%

Tendance 5 ans

+19.7%

Rendement estimé

6.1 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%5.1

Attractivité

18%5.9

Dynamique des prix

13%7.0

Sécurité

10%9.3

Liquidité du marché

9%3.1

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%3.2

Qualité DPE

5%7.7

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

2 146 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

-12.6%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+19.7%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

10.83€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

6.1%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

107 290 €

Loyer mensuel

542 €/mois

Rendement brut

6.1%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Saint-Laurent-du-Pont

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

5.0/10

Liquidité marché

19.8 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+3.9 %

Revenu médian

23 220 €/an

Sécurité

9.3/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

13.6%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

7.7/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Pont — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 4 454 habitants, Saint-Laurent-du-Pont constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 38.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 2 146 €. Ce montant a évolué de 12.6% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 6.1%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 542 €.

Avec un score de 5.5/10, Saint-Laurent-du-Pont offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 5.0/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 38 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Saint-Laurent-du-Pont

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Pont en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Laurent-du-Pont est de 2 146 €, en baisse de 12.6% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-du-Pont ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Laurent-du-Pont est de 6.1%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 10.83 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 2 146 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Saint-Laurent-du-Pont ?

Saint-Laurent-du-Pont obtient un score d'investissement de 5.5/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Laurent-du-Pont ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Saint-Laurent-du-Pont ont évolué de +19.7%, et de -12.6% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).