Département 38

Investir dans le Isère

Classement des 50 meilleures communes du département 38 selon notre score d'investissement multicritère (DVF, INSEE, ANIL, GTFS).

Villes analysées

50

Score moyen

6.2/10

Prix moyen m²

2 268 €

🏆 Podium du département

Pellafol

1 215 €/m²

≈ 10.6% brut

Fontanil-Cornillon

3 272 €/m²

≈ 5.1% brut

Roussillon

1 993 €/m²

≈ 7.1% brut

Toutes les villes du département 38

#VilleScorePrix m²Tendance 1 an

1Pellafol7.51 215 €+178.7%2Fontanil-Cornillon7.13 272 €+22.1%3Roussillon6.81 993 €+3.4%4Valjouffrey6.81 375 €+20.5%5Saint-Didier-de-Bizonnes6.71 516 €-30.1%6Pont-Évêque6.72 748 €-6.5%7Le Passage6.61 993 €+53.3%8La Chapelle-de-la-Tour6.52 561 €+16.4%9Nivolas-Vermelle6.52 712 €+1.8%10Sainte-Luce6.51 250 €+51.9%11Veyssilieu6.42 667 €+27.6%12Coublevie6.43 527 €+15.9%13Chamrousse6.43 000 €+3.4%14Cholonge6.42 108 €+417.8%15Crachier6.42 656 €+20.4%16Laffrey6.32 293 €+54.8%17Vézeronce-Curtin6.32 247 €-1.9%18Saint-Martin-de-Clelles6.32 241 €-12.1%19Corrençon-en-Vercors6.34 150 €+57.5%20Villard-de-Lans6.33 571 €+3.8%21Champier6.21 923 €+27.6%22Ambel6.21 077 €—23Leyrieu6.22 875 €+1.0%24Les Éparres6.22 445 €+19.9%25Soleymieu6.22 588 €+6.8%26La Morte6.12 285 €-13.7%27Flachères6.12 477 €+7.5%28Meyssiez6.02 538 €+12.0%29Pont-de-Chéruy6.02 409 €-10.6%30Bossieu6.01 050 €-49.1%31Chantepérier5.92 252 €+23.8%32Prébois5.91 489 €—33Voiron5.92 492 €+5.8%34Bressieux5.9450 €—35Saint-Maurice-l'Exil5.92 360 €-2.9%36Longechenal5.91 639 €+24.9%37Les Abrets en Dauphiné5.92 488 €-7.2%38Meyrié5.93 483 €+1.4%39Saint-Michel-en-Beaumont5.8709 €—40Arandon-Passins5.82 324 €+3.9%41Apprieu5.82 739 €+11.1%42Clelles5.82 461 €-20.1%43Champ-sur-Drac5.83 069 €+5.0%44Vienne5.82 500 €-0.7%45Morestel5.82 379 €+14.8%46Le Pont-de-Claix5.81 812 €+2.7%47Parmilieu5.82 374 €+10.9%48Corbelin5.72 081 €+13.8%49Villefontaine5.72 439 €+5.8%50Quincieu5.71 090 €-3.5%

Investissement immobilier dans le Isère : ce qu'il faut savoir

Le département 38 — Isère — compte 50 communes analysées par Analyse Immo. Notre score d'investissement agrège les données DVF (transactions immobilières), INSEE (démographie, revenus), ADEME (performances énergétiques DPE) et ANIL (loyers de marché) pour vous aider à identifier les meilleures opportunités locatives.

Avec un score moyen de 6.2/10 et un prix moyen au m² de 2 268 €, le Isère présente de bonnes opportunités d'investissement. Consultez la fiche de chaque ville pour analyser en détail le rendement locatif estimé, la tension locative et la dynamique des prix.

Les trois communes les mieux notées du département sont Pellafol (score 7.5/10), Fontanil-Cornillon (score 7.1/10), Roussillon (score 6.8/10).

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