Département 16·7 598 hab.

Saint-Yrieix-sur-Charente

Rapport PDFPro

Prix m²

1 743 €/m²

Tendance 1 an

-1.6%

Tendance 5 ans

+11.1%

Rendement estimé

7.2 %

Bon

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%6.5

Attractivité

18%4.5

Dynamique des prix

13%4.6

Sécurité

10%8.9

Liquidité du marché

9%4.2

Transports

9%6.0

Projets urbains

8%10.0

Qualité DPE

5%9.2

Tension locative

3%2.1

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

1 743 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

-1.6%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+11.1%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

10.45€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

7.2%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

87 167 €

Loyer mensuel

523 €/mois

Rendement brut

7.2%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Saint-Yrieix-sur-Charente

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

10.0/10

Liquidité marché

26.4 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+2.5 %

Revenu médian

24 140 €/an

Sécurité

8.9/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

5.1%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

9.2/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Saint-Yrieix-sur-Charente — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Saint-Yrieix-sur-Charente (16) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 743 €. Ce montant a évolué de 1.6% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 7.2%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 523 €.

Avec un score de 6.2/10, Saint-Yrieix-sur-Charente offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 10.0/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 16 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Saint-Yrieix-sur-Charente

Quel est le prix au m² à Saint-Yrieix-sur-Charente en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Yrieix-sur-Charente est de 1 743 €, en baisse de 1.6% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Saint-Yrieix-sur-Charente ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Yrieix-sur-Charente est de 7.2%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 10.45 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 743 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Saint-Yrieix-sur-Charente ?

Saint-Yrieix-sur-Charente obtient un score d'investissement de 6.2/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Yrieix-sur-Charente ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Saint-Yrieix-sur-Charente ont évolué de +11.1%, et de -1.6% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).