Département 02·184 hab.

Sommette-Eaucourt

Rapport PDFPro

Prix m²

1 952 €/m²

Tendance 1 an

+15.7%

Tendance 5 ans

+225.4%

Rendement estimé

5.7 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%4.7

Attractivité

18%10.0

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%2.5

Transports

9%1.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%1.7

Tension locative

3%6.4

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

(12 derniers mois)

1 952 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+15.7%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+225.4%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

9.30€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

5.7%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

97 619 €

Loyer mensuel

465 €/mois

Rendement brut

5.7%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Sommette-Eaucourt

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

1.6/10

Liquidité marché

16.3 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+8.2 %

Revenu médian

21 820 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

50.0%

Parc très dégradé — risque réglementaire élevé

Score qualité DPE

1.7/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix immobilier à Sommette-Eaucourt — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 184 habitants, Sommette-Eaucourt constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 02.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 952 €. Ce montant a évolué de 15.7% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 5.7%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 465 €.

Avec un score de 5.8/10, Sommette-Eaucourt offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 1.6/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 02 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Sommette-Eaucourt

Quel est le prix au m² à Sommette-Eaucourt en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Sommette-Eaucourt est de 1 952 €, en hausse de 15.7% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Sommette-Eaucourt ?

Le rendement locatif brut estimé à Sommette-Eaucourt est de 5.7%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 9.30 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 952 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Sommette-Eaucourt ?

Sommette-Eaucourt obtient un score d'investissement de 5.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Sommette-Eaucourt ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Sommette-Eaucourt ont évolué de +225.4%, et de +15.7% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).