Département 03·474 hab.

Thiel-sur-Acolin

Rapport PDFPro

Prix m²

1 295 €/m²

Tendance 1 an

+7.5%

Tendance 5 ans

+4.1%

Rendement estimé

6.6 %

Faible

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%5.7

Attractivité

20%3.7

Dynamique des prix

15%2.6

Liquidité du marché

10%1.7

Projets urbains

10%0.0

Transports

10%0.1

Qualité DPE

5%4.9

Tension locative

2%4.4

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

1 295 €/m²

Évolution 1 an

+7.5%

Évolution 5 ans

+4.1%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.07€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

6.6%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

64 734 €

Loyer mensuel

354 €/mois

Rendement brut

6.6%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

0.1/10

Liquidité marché

11.7 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+1.7 %

Revenu médian

21 870 €/an

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

30.4%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

4.9/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Thiel-sur-Acolin — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Thiel-sur-Acolin (03) affiche un prix moyen au m² de 1 295 €, en hausse de 7.5% sur les 12 derniers mois et de +4.1% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 6.6%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 7.07 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 354 €/mois de loyer pour un investissement de 64 734 €.

Thiel-sur-Acolin compte 474 habitants, avec une évolution démographique de +1.7% sur 5 ans et un revenu médian de 21 870 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 3.2/10 pour Thiel-sur-Acolin intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

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Questions fréquentes — Thiel-sur-Acolin

Quel est le prix au m² à Thiel-sur-Acolin en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Thiel-sur-Acolin est de 1 295 €, en hausse de 7.5% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Thiel-sur-Acolin ?

Le rendement locatif brut estimé à Thiel-sur-Acolin est de 6.6%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.07 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 295 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Thiel-sur-Acolin ?

Thiel-sur-Acolin obtient un score d'investissement de 3.2/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Thiel-sur-Acolin ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Thiel-sur-Acolin ont évolué de +4.1%, et de +7.5% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

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