Département 54·275 hab.

Ugny

Rapport PDFPro

Prix m²

2 346 €/m²

Tendance 1 an

+62.9%

Tendance 5 ans

+120.8%

Rendement estimé

6.6 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%5.7

Attractivité

18%6.2

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%1.4

Transports

9%1.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%8.9

Tension locative

3%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

2 346 €/m²

Évolution 1 an

+62.9%

Évolution 5 ans

+120.8%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

12.86€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

6.6%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

117 295 €

Loyer mensuel

643 €/mois

Rendement brut

6.6%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

1.6/10

Liquidité marché

25.4 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+4.2 %

Revenu médian

31 880 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

6.5%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

8.9/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Ugny — Analyse et investissement 2025

Notre algorithme a passé au crible la commune de Ugny pour en extraire les meilleures opportunités immobilières.

Il faut compter en moyenne 2 346 €/m² pour l'acquisition d'un bien dans cette zone. Ce montant a évolué de 62.9% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 6.6%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 643 €.

Avec un score de 5.8/10, Ugny offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 1.6/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 54 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Ugny

Quel est le prix au m² à Ugny en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Ugny est de 2 346 €, en hausse de 62.9% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Ugny ?

Le rendement locatif brut estimé à Ugny est de 6.6%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 12.86 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 2 346 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Ugny ?

Ugny obtient un score d'investissement de 5.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Ugny ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Ugny ont évolué de +120.8%, et de +62.9% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).