Département 87·656 hab.

Bussière-Galant

Rapport PDFPro

Prix m²

1 081 €/m²

Tendance 1 an

-12.5%

Tendance 5 ans

-34.9%

Rendement estimé

9.0 %

Moyen

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%8.8

Attractivité

20%7.0

Dynamique des prix

15%0.0

Liquidité du marché

10%3.9

Projets urbains

10%0.0

Transports

10%3.0

Qualité DPE

5%3.4

Tension locative

2%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

1 081 €/m²

Évolution 1 an

-12.5%

Évolution 5 ans

-34.9%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

8.15€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

9.0%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

54 043 €

Loyer mensuel

408 €/mois

Rendement brut

9.0%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

0.2/10

Liquidité marché

24.6 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+5.0 %

Revenu médian

20 750 €/an

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

39.9%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

3.4/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Bussière-Galant — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Bussière-Galant (87) affiche un prix moyen au m² de 1 081 €, en baisse de 12.5% sur les 12 derniers mois et de -34.9% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 9.0%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 8.15 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 408 €/mois de loyer pour un investissement de 54 043 €.

Bussière-Galant compte 656 habitants, avec une évolution démographique de +5.0% sur 5 ans et un revenu médian de 20 750 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 4.8/10 pour Bussière-Galant intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 87 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Bussière-Galant

Quel est le prix au m² à Bussière-Galant en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Bussière-Galant est de 1 081 €, en baisse de 12.5% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Bussière-Galant ?

Le rendement locatif brut estimé à Bussière-Galant est de 9.0%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 8.15 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 081 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Bussière-Galant ?

Bussière-Galant obtient un score d'investissement de 4.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Bussière-Galant ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Bussière-Galant ont évolué de -34.9%, et de -12.5% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Meilleures villes à investir dans le département 87

Saint-Mathieu

1 136 €/m²

6.4/10

Saint-Maurice-les-Brousses