Département 58·1 390 hab.

Château-Chinon (Ville)

Rapport PDFPro

Prix m²

815 €/m²

Tendance 1 an

+18.5%

Tendance 5 ans

+19.6%

Rendement estimé

11.6 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%10.0

Attractivité

18%0.0

Dynamique des prix

13%7.0

Sécurité

10%9.4

Liquidité du marché

9%9.0

Transports

9%0.4

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%6.0

Tension locative

3%7.1

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

815 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+18.5%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+19.6%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.86€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

11.6%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

40 761 €

Loyer mensuel

393 €/mois

Rendement brut

11.6%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Château-Chinon (Ville)

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

0.6/10

Liquidité marché

54.0 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

-5.6 %

Revenu médian

19 050 €/an

Sécurité

9.4/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

23.9%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

6.0/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Château-Chinon (Ville) — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 1 390 habitants, Château-Chinon (Ville) constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 58.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 815 €. Ce montant a évolué de 18.5% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 11.6%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 393 €.

Avec un score de 5.7/10, Château-Chinon (Ville) offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.6/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 58 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Château-Chinon (Ville)

Quel est le prix au m² à Château-Chinon (Ville) en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Château-Chinon (Ville) est de 815 €, en hausse de 18.5% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Château-Chinon (Ville) ?

Le rendement locatif brut estimé à Château-Chinon (Ville) est de 11.6%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.86 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 815 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Château-Chinon (Ville) ?

Château-Chinon (Ville) obtient un score d'investissement de 5.7/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Château-Chinon (Ville) ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Château-Chinon (Ville) ont évolué de +19.6%, et de +18.5% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).