Département 42

Investir dans le Loire

Classement des 50 meilleures communes du département 42 selon notre score d'investissement multicritère (DVF, INSEE, ANIL, GTFS).

Villes analysées

50

Score moyen

6.3/10

Prix moyen m²

1 525 €

🏆 Podium du département

Roanne

1 400 €/m²

≈ 8.1% brut

Saint-Rirand

615 €/m²

≈ 14.9% brut

Chalmazel-Jeansagnière

975 €/m²

≈ 8.8% brut

Toutes les villes du département 42

#VilleScorePrix m²Tendance 1 an

1Roanne7.71 400 €+6.0%2Saint-Rirand7.6615 €-1.0%3Chalmazel-Jeansagnière7.3975 €+36.4%4Lay6.91 231 €-3.0%5Solore-en-Forez6.81 081 €—6Saint-Chamond6.71 610 €-1.6%7Saint-Martin-Lestra6.71 735 €+39.6%8Urbise6.61 167 €+61.5%9Charlieu6.41 581 €+10.6%10Bonson6.42 449 €+6.7%11Andrézieux-Bouthéon6.42 558 €+12.5%12Saint-Jodard6.31 795 €+64.5%13Saint-Étienne6.31 278 €+1.2%14Vivans6.31 021 €-31.1%15Grézolles6.3824 €+68.9%16Riorges6.31 667 €-1.6%17Cuinzier6.31 138 €+56.9%18Cottance6.31 536 €+8.9%19Arcinges6.31 290 €+81.0%20Mizérieux6.32 363 €+33.9%21Cervières6.3637 €-60.4%22Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte6.21 006 €-13.5%23Saint-Germain-Laval6.2941 €-19.3%24Cleppé6.22 065 €+13.5%25Le Coteau6.21 533 €+10.3%26Tartaras6.22 758 €-10.5%27Saint-Bonnet-le-Courreau6.11 375 €-27.4%28Saint-Just-en-Chevalet6.1928 €+10.7%29Sail-sous-Couzan6.11 207 €+35.1%30Saint-Hilaire-sous-Charlieu6.11 538 €-18.1%31La Gresle6.11 165 €+96.6%32Croizet-sur-Gand6.1944 €+10.9%33Soleymieux6.01 287 €+64.8%34La Chapelle-en-Lafaye6.01 334 €—35Écoche6.01 298 €+42.3%36Essertines-en-Donzy6.01 371 €-1.0%37Malleval6.02 596 €+20.6%38Écotay-l'Olme6.02 579 €+18.3%39Saint-Bonnet-des-Quarts6.0916 €-2.8%40Arcon6.01 542 €-36.6%41Le Bessat6.02 681 €+22.2%42Machézal6.01 667 €+25.7%43Villars6.01 388 €+17.1%44L'Étrat6.02 637 €+9.0%45La Chambonie6.01 308 €+9.5%46Sainte-Colombe-sur-Gand6.01 294 €+46.5%47Jarnosse5.91 385 €-20.0%48Montbrison5.92 048 €+2.2%49La Tourette5.92 213 €+13.0%50Saint-Cyr-de-Valorges5.91 313 €+40.6%

Investissement immobilier dans le Loire : ce qu'il faut savoir

Le département 42 — Loire — compte 50 communes analysées par Analyse Immo. Notre score d'investissement agrège les données DVF (transactions immobilières), INSEE (démographie, revenus), ADEME (performances énergétiques DPE) et ANIL (loyers de marché) pour vous aider à identifier les meilleures opportunités locatives.

Avec un score moyen de 6.3/10 et un prix moyen au m² de 1 525 €, le Loire présente de bonnes opportunités d'investissement. Consultez la fiche de chaque ville pour analyser en détail le rendement locatif estimé, la tension locative et la dynamique des prix.

Les trois communes les mieux notées du département sont Roanne (score 7.7/10), Saint-Rirand (score 7.6/10), Chalmazel-Jeansagnière (score 7.3/10).

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