Département 79

Investir dans le Deux-Sèvres

Classement des 50 meilleures communes du département 79 selon notre score d'investissement multicritère (DVF, INSEE, ANIL, GTFS).

Villes analysées

50

Score moyen

6.7/10

Prix moyen m²

1 061 €

🏆 Podium du département

Villiers-sur-Chizé

1 033 €/m²

≈ 9.2% brut

Geay

899 €/m²

≈ 12.3% brut

Saint-Germier

1 044 €/m²

≈ 9.8% brut

Toutes les villes du département 79

#VilleScorePrix m²Tendance 1 an

1Villiers-sur-Chizé8.11 033 €+47.7%2Geay8.0899 €+22.9%3Saint-Germier7.91 044 €+8.7%4Séligné7.5750 €+0.5%5Saint-Martin-du-Fouilloux7.51 022 €+8.1%6Couture-d'Argenson7.4948 €-27.8%7Loubillé7.41 009 €+118.4%8Sainte-Soline7.31 077 €+92.5%9Les Forges7.31 479 €+16.0%10Limalonges7.2976 €+17.4%11Tourtenay7.2922 €+35.9%12Saint-Aubin-du-Plain7.11 256 €+100.1%13Bressuire7.01 586 €+3.6%14Lorigné6.9881 €+2.8%15Saint-Loup-Lamairé6.9937 €+34.3%16Thénezay6.8728 €-20.6%17Saint-Romans-des-Champs6.81 530 €+180.4%18Boussais6.81 010 €-28.3%19Chenay6.8784 €+28.4%20Moncoutant-sur-Sèvre6.71 164 €+17.2%21Chizé6.7878 €-20.8%22Maisontiers6.61 010 €+97.6%23Saint-Lin6.6982 €+17.0%24Combrand6.61 340 €+43.6%25Amuré6.61 372 €-17.0%26Niort6.62 033 €-1.0%27Ensigné6.51 036 €+24.5%28Saint-Coutant6.5750 €-3.0%29La Forêt-sur-Sèvre6.51 015 €+4.9%30Aubigny6.51 017 €+73.3%31Saint-Laurs6.41 053 €+9.8%32Luché-sur-Brioux6.41 055 €+32.1%33Villefollet6.4641 €+100.0%34Chey6.4835 €+7.4%35Availles-Thouarsais6.3824 €+77.8%36Fénery6.31 145 €+0.8%37Juillé6.3933 €—38Valdelaume6.3899 €+2.7%39Beugnon-Thireuil6.3923 €+23.8%40Pamplie6.31 114 €+36.5%41Cerizay6.31 308 €+2.3%42Alloinay6.31 039 €-17.4%43Irais6.3802 €-31.6%44Thouars6.21 219 €-0.8%45Brion-près-Thouet6.21 314 €+83.1%46Aubigné6.21 173 €+85.5%47Maisonnay6.21 167 €-7.4%48La Peyratte6.21 000 €+12.5%49Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues6.21 005 €-3.1%50Saint-Jacques-de-Thouars6.21 131 €+92.9%

Investissement immobilier dans le Deux-Sèvres : ce qu'il faut savoir

Le département 79 — Deux-Sèvres — compte 50 communes analysées par Analyse Immo. Notre score d'investissement agrège les données DVF (transactions immobilières), INSEE (démographie, revenus), ADEME (performances énergétiques DPE) et ANIL (loyers de marché) pour vous aider à identifier les meilleures opportunités locatives.

Avec un score moyen de 6.7/10 et un prix moyen au m² de 1 061 €, le Deux-Sèvres présente de bonnes opportunités d'investissement. Consultez la fiche de chaque ville pour analyser en détail le rendement locatif estimé, la tension locative et la dynamique des prix.

Les trois communes les mieux notées du département sont Villiers-sur-Chizé (score 8.1/10), Geay (score 8.0/10), Saint-Germier (score 7.9/10).

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