Département 58·376 hab.

Entrains-sur-Nohain

Rapport PDFPro

Prix m²

700 €/m²

Tendance 1 an

-0.7%

Tendance 5 ans

-22.6%

Rendement estimé

13.3 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%10.0

Attractivité

18%9.1

Dynamique des prix

13%0.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%5.7

Transports

9%0.2

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%6.0

Tension locative

3%0.2

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

700 €/m²

Évolution 1 an

-0.7%

Évolution 5 ans

-22.6%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.75€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

13.3%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

34 999 €

Loyer mensuel

388 €/mois

Rendement brut

13.3%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

0.3/10

Liquidité marché

63.8 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+7.1 %

Revenu médian

20 400 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

24.4%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

5.9/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Entrains-sur-Nohain — Analyse et investissement 2025

Analyser l'investissement locatif à Entrains-sur-Nohain demande une lecture précise des données de marché récentes.

Il faut compter en moyenne 700 €/m² pour l'acquisition d'un bien dans cette zone. Ce montant a évolué de 0.7% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 13.3%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 388 €.

Avec un score de 6.0/10, Entrains-sur-Nohain offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.3/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 58 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Entrains-sur-Nohain

Quel est le prix au m² à Entrains-sur-Nohain en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Entrains-sur-Nohain est de 700 €, en baisse de 0.7% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Entrains-sur-Nohain ?

Le rendement locatif brut estimé à Entrains-sur-Nohain est de 13.3%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.75 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 700 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Entrains-sur-Nohain ?

Entrains-sur-Nohain obtient un score d'investissement de 6.0/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Entrains-sur-Nohain ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Entrains-sur-Nohain ont évolué de -22.6%, et de -0.7% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).