Département 42·538 hab.

Farnay

Rapport PDFPro

Prix m²

3 027 €/m²

Tendance 1 an

—

Tendance 5 ans

—

Rendement estimé

4.5 %

Faible

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%3.1

Attractivité

20%5.3

Dynamique des prix

15%5.0

Liquidité du marché

10%0.3

Projets urbains

10%0.0

Transports

10%0.7

Qualité DPE

5%7.9

Tension locative

2%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

3 027 €/m²

Évolution 1 an

—

Évolution 5 ans

—

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

11.32€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

4.5%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

151 375 €

Loyer mensuel

566 €/mois

Rendement brut

4.5%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

1.1/10

Liquidité marché

3.7 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+3.3 %

Revenu médian

28 690 €/an

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

12.5%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

7.9/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Farnay — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Farnay (42) affiche un prix moyen au m² de 3 027 €. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 4.5%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 11.32 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 566 €/mois de loyer pour un investissement de 151 375 €.

Farnay compte 538 habitants, avec une évolution démographique de +3.3% sur 5 ans et un revenu médian de 28 690 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 3.3/10 pour Farnay intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 42 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Farnay

Quel est le prix au m² à Farnay en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Farnay est de 3 027 €. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Farnay ?

Le rendement locatif brut estimé à Farnay est de 4.5%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 11.32 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 3 027 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Farnay ?

Farnay obtient un score d'investissement de 3.3/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Meilleures villes à investir dans le département 42

Saint-Just-Saint-Rambert