Département 87·1 086 hab.

Ladignac-le-Long

Rapport PDFPro

Prix m²

1 069 €/m²

Tendance 1 an

+16.7%

Tendance 5 ans

+5.8%

Rendement estimé

9.1 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%8.9

Attractivité

18%4.7

Dynamique des prix

13%3.1

Sécurité

10%9.8

Liquidité du marché

9%8.6

Transports

9%0.2

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%2.8

Tension locative

3%6.7

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

1 069 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+16.7%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+5.8%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

8.15€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

9.1%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

53 463 €

Loyer mensuel

408 €/mois

Rendement brut

9.1%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Ladignac-le-Long

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

0.4/10

Liquidité marché

51.6 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+2.7 %

Revenu médian

19 230 €/an

Sécurité

9.8/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

43.2%

Parc très dégradé — risque réglementaire élevé

Score qualité DPE

2.8/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Ladignac-le-Long — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 1 086 habitants, Ladignac-le-Long constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 87.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 069 €. Ce montant a évolué de 16.7% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 9.1%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 408 €.

Avec un score de 5.6/10, Ladignac-le-Long offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.4/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 87 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Ladignac-le-Long

Quel est le prix au m² à Ladignac-le-Long en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Ladignac-le-Long est de 1 069 €, en hausse de 16.7% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Ladignac-le-Long ?

Le rendement locatif brut estimé à Ladignac-le-Long est de 9.1%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 8.15 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 069 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Ladignac-le-Long ?

Ladignac-le-Long obtient un score d'investissement de 5.6/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Ladignac-le-Long ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Ladignac-le-Long ont évolué de +5.8%, et de +16.7% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).