Département 87·199 hab.

Saint-Jean-Ligoure

Rapport PDFPro

Prix m²

1 130 €/m²

Tendance 1 an

-61.8%

Tendance 5 ans

-53.7%

Rendement estimé

10.4 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%10.0

Attractivité

18%9.6

Dynamique des prix

13%0.9

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%1.0

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%3.2

Tension locative

3%0.5

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

1 130 €/m²

Évolution 1 an

-61.8%

Évolution 5 ans

-53.7%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

9.76€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

10.4%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

56 498 €

Loyer mensuel

488 €/mois

Rendement brut

10.4%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

20.1 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+7.6 %

Revenu médian

22 510 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

39.5%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

3.4/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Saint-Jean-Ligoure

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Saint-Jean-Ligoure — Analyse et investissement 2025

Analyser l'investissement locatif à Saint-Jean-Ligoure demande une lecture précise des données de marché récentes.

Il faut compter en moyenne 1 130 €/m² pour l'acquisition d'un bien dans cette zone. Ce montant a évolué de 61.8% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 10.4%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 488 €.

Avec un score de 5.9/10, Saint-Jean-Ligoure offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.0/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 87 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Saint-Jean-Ligoure

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Ligoure en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Jean-Ligoure est de 1 130 €, en baisse de 61.8% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-Ligoure ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Jean-Ligoure est de 10.4%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 9.76 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 130 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Saint-Jean-Ligoure ?

Saint-Jean-Ligoure obtient un score d'investissement de 5.9/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Jean-Ligoure ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Saint-Jean-Ligoure ont évolué de -53.7%, et de -61.8% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).