Investir en Île-de-France
Classement des 50 meilleures communes de Île-de-France (8 départements) selon notre score d'investissement multicritère.
Départements
8
Villes analysées
50
Score moyen
5.8/10
Prix moyen m²
3 625 €
Podium de la région
Top 50 villes en Île-de-France
Départements de Île-de-France
Investissement immobilier en Île-de-France : guide 2026
La région Île-de-France regroupe 8 départements et compte 50 communes analysées par Analyse Immo. Avec un score moyen de 5.8/10 et un prix moyen de 3 625 €/m², la région offre des profils variés selon les départements et les communes.
Les trois communes les mieux notées sont Chevilly-Larue (94, score 7.0/10), Bessancourt (95, score 6.3/10), Montlhéry (91, score 6.3/10). Consultez la fiche de chaque ville pour analyser en détail le rendement locatif, la démographie et la qualité du parc immobilier (DPE).
Notre score d'investissement intègre 8 critères objectifs : rentabilité locative (ANIL), dynamisme des prix (DVF), transports (GTFS), tension locative, liquidité du marché, démographie (INSEE), performance énergétique (ADEME) et développement urbain (Sitadel). Il est recalculé mensuellement.
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